雨季装修不用愁，房屋漏水有妙招

  又到了每年房屋漏水最多的雨季了，很多业主对于房屋漏水真是伤透了脑筋。下面我们看看专家们是怎样预防房屋漏水的？应注意房屋哪些部位及解决方法？
    一、窗户
    业主换窗户或者封阳台之时，因操作不当会造成雨水通过窗户或者窗框与外墙的连接处向室内渗透，一般分为以下几种情况：
    1、滴水檐遭破坏，窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台时有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体缝中，从窗户上部往里淹水。
    解决方案：在洞口处加装滴水檐（通过连接件或者打胶鼓包等多种形式）使水能顺利往外排。
    2、密封不严，有的窗户下部或中部往内淹水属于没打好胶，或者胶没打成斜面，导致防水往室内渗。
    解决方案：等雨季过了，待窗框里的水汽排干之后重新打胶，因为水汽不仅会影响施胶效果，也会影响胶的使用寿命。在安装时有的墙体有凹陷，工人会建议通过抹水泥的方式把凹陷的地方处理下，虽然能达到一定的防水效果，但作用不大，建议先把凹陷的地方打满胶再做水泥斜面。
    3、排水管被堵，塑钢窗底部都没有排水孔，但安装时不留意就会被堵住，一旦出现大雨，窗框里的存水会从安装胀栓往内渗水。
    解决方案：查看窗户是否是通过打胀栓方式连接的，如果是可临时往里加胶起到密封作用，待雨季过后起出重新打胶。若是固定玻璃下面，还得待雨季过后把玻璃起开，清出窗框内的存水再重新施胶。
    二、装修
    因室内装修引起的漏水较少，但为避免遭受漏水之痛防水专家装修时必查的注意项目。
    1、外屋阳台铺砖，如果铺砖时破坏防水层或是用劣质防水材料发生变形，都会导致漏水，想要解决需重做防水，做完防水后再铺砖时需做闭水试验。
    2、窗台有业主选择贴大理石把内窗台扩大，千万要注意排水坡度，窗台石材要往外倾斜，防止大雨时往室内渗水。
    3、管道口、风道等在装修时一定要认真检查，看看有无漏水的痕迹，验房时也要查看管道部位有无漏水，因为这些洞口一般都通向屋顶。如果有渗漏也必须在屋顶维修后才能进行装修。
    建议：如果发生漏水建议业主不要私自找外面的防水公司。是通过物业找防水专业队伍或是土建单位来处理。一旦自己处理后，可能会发生责任推诿的情况，业主也不要私自购买防水材料既有可能买到问题材料，而且一旦出现问题后无法说清责任。
    三、外墙
    外墙漏水指的是业主家住顶层或有墙体是外墙在下雨之后出现发霉，有水渍甚至滴水的情况，这种情况一般来说属于外墙面构造本身存在问题。外墙防水不到位或都防水材料老化所致。
    解决方案：一般来说防水工程质量有5年的保修期，在保修期之内发生漏水等情况由施工单位提供免费保修，若出现问题还得赔偿业主的经济损失。而防水材料一般有30年的使用寿命，如果在屋顶做过管道改造或户外防水，正常应该在5年后很长一段时间才会出现漏水。若出现漏水，业主需要求物业保修，同物业公司动用维修基金来治理。